Istandsættelse pris

Typer af håndværk

• Forskellige typer af håndværk og endda håndværk inden for samme branche vil ikke koste det samme bl.a. pga. de materialer håndværkerne skal bruge, og fordi deres overenskomstmæssige løn kan variere i de forskellige brancher og afhængigt af håndværkernes senioritet. Fx vil en mester og lærling ikke få den samme løn.
• Skal du bruge flere forskellige typer håndværk, er det nødvendigt at få flere forskellige håndværkere ud til dig, og det påvirker også din pris.

Antal timer

• Når du får en pris, har vi lavet et overslag over, hvor mange timer vi forventer håndværkerne skal bruge på istandsættelsen.

Din deadline

• Hvis du har en stram deadline, er det vigtigt for os at nå den. Det kan betyde, at håndværkerne er nødt til at arbejde på overtid eller på helligdage, og i så fald bliver det lidt dyrere.

Hvor stort et arbejde der skal udføres

• Jo større din lejlighed er, jo flere timer skal håndværkerne bruge på at sætte den i stand. Hvis du fx har 175 kvm væg, der skal males, bliver det tilsvarende dyrere end for 100 kvm væg.

Risikovurdering i forhold til dit indbo

• Hvis håndværkerne skal flytte, arbejde rundt om eller på anden vis håndtere dit indbo, vil vi indregne en risikofaktor i prisen, da der er en vis risiko for at dit indbo kan lide skade undervejs, som vi er nødt til at erstatte. Du kan komme uden om dette ved selv at flytte dit indbo ud af farezonerne.

Tilgængeligheden af det, der skal istandsættes

• Hvis det er svært for håndværkerne at komme til nogle af de steder, der skal istandsættes, vil dette påvirke prisen. Hvis du fx har en smal krog et sted og der skal males, kan det være svært for maleren at dække af, slibe, grunde, male, osv. Derfor vil arbejdet tage længere tid at udføre.

Din geografiske lokation

• Vi kører gerne ud på en længere tur for at hjælpe dig med istandsætningen, men tiden som håndværkerne skal bruge på transport vil også påvirke prisen.

Når du som lejer flytter fra din lejlighed og skal istandsætte den, afhænger arbejdet, der skal gøres af din lejekontrakt, din indflytningsrapport, din dokumentation for fejl og mangler fra du flyttede ind, den nuværende stand af boligen og eventuelt din fraflytningsrapport. Derfor kigger vi på alle dokumenterne, og vi kommer og besigtiger din lejlighed i sin nuværende tilstand. Når det ligger klart, hvad der skal gøres i din lejlighed, og hvornår det skal være gjort, kan vi fastsætte en endelig pris. Vi anbefaler, at du giver os fuldmagt til at klare istandsættelsen. Det koster ikke ekstra, men det betyder, at vi overtager alle beslutninger, der skal træffes undervejs, samt al kommunikation med håndværkere og din udlejer. Derfor får du en større frihed til at læne dig tilbage i sofaen og slappe af, eller til at indrette dig i dit nye hjem.

Når du kontakter os om istandsættelsen af dit hjem, skal det være klart, hvad du skal have gjort, og hvilke rum det skal gøres i. Vi og vores håndværkere hjælper gerne med gode råd som fx hvilken farve eller tapet din væg skal have, eller hvilken slags stuk vil tage sig bedst ud i dit loft. Hvis du har en deadline for istandsættelsen, er det vigtigt, at du fortæller os det i så god tid som muligt. Det samme gør sig gældende, hvis håndværkerne kun kan være i dit hjem på bestemte dage i ugen. Dette er vigtigt for, at vi kan planlægge istandsættelsesprocessen, så den passer dig så godt som muligt. Du bestemmer selv, hvor meget du vil være inde over istandsættelsen. Måske kan du godt lide at følge med i, hvad der sker, eller du er ikke helt sikker på, hvilken farve dine vægge skal have, og vil gerne kunne skifte mening i sidste øjeblik. Så kan det være rart for dig at være i kontakt med håndværkerne undervejs. Det er stadig vigtigt, at du fortæller os undervejs, hvis du for eksempel skifter mening om noget, eller der er noget, du er utilfreds med. Det er for, at vi kan nå at rette op på det i så god tid som muligt, og fordi det måske vil påvirke prisen eller tidsrammen for istandsættelsen. Du er også meget velkommen til at læne dig tilbage i sofaen og slappe af. Så overtager vi alt ansvaret for kommunikation og koordinering af håndværkerne. Dette koster ikke ekstra, og det er også det, vi anbefaler de fleste af vores kunder. Der er ingen grund til, at du stresser over istandsættelsen, når du kan lade os klare det hele for dig. Hvis du har flere ting, der skal ordnes samtidigt, kan du trygt overlade hele håndværket til os, men hvis du selv kender en håndværker, du gerne vil have til at klare noget af arbejdet, fx en elektriker, hvis der skal laves nye stikkontakter eller sættes nye lamper op, er det helt fint, vi samarbejder gerne. Det er bare vigtigt, at du fortæller os det i så god tid som muligt, så vi kan koordinere med din håndværker. Dette er rigtig vigtigt for at opnå det bedste og pæneste resultat af den endelige istandsættelse. Hvis du for eksempel skal have din egen elektriker til at trække nye ledninger i din væg, er det vigtigt, at vi får koordineret mellem din elektriker og vores maler, så ledninger ikke bliver trukket gennem en nymalet væg, da det kan efterlade grimme spor.

Når I som lejere flytter fra jeres lokaler og skal istandsætte dem, afhænger arbejdet, der skal udføres af jeres lejekontrakt, jeres indflytningsrapport, jeres dokumentation for fejl og mangler fra I flyttede ind, den nuværende stand af lokalerne og eventuelt jeres fraflytningsrapport. Derfor er det vigtigt, at vi kan kigge alle dokumenterne igennem, og besigtiger jeres lokaler i deres nuværende tilstand. Når det ligger klart, hvad der skal gøres i jeres lokaler, og hvornår det skal være gjort, kan vi fastsætte en endelig pris. Vi anbefaler, at I giver os fuldmagt til at klare istandsættelsen. Det koster ikke ekstra, men det betyder, at vi overtager alle beslutninger, der skal træffes undervejs, samt al kommunikation med håndværkere og jeres udlejer. Derfor får I større frihed til at koncentrere jer om jeres arbejde, eller til at indrette jer i jeres nye lokaler.

Når I som ejere kontakter os om istandsættelsen af jeres lokaler, skal det være klart, hvad I skal have gjort, og hvilke rum det skal gøres i. Vi og vores håndværkere hjælper gerne med gode råd som fx farver eller dekorative elementer i jeres lokaler. Hvis I har en deadline for istandsættelsen, er det vigtigt, at I fortæller os det i så god tid som muligt. Det samme gør sig gældende, hvis håndværkerne kun kan være i jeres lokaler på bestemte dage i ugen. Dette er vigtigt for, at vi kan planlægge istandsættelsesprocessen, så den passer jer så godt som muligt. I bestemmer selv, hvor meget I vil være inde over istandsættelsen. Måske kan I godt lide at følge med i, hvad der sker, eller I er ikke helt sikre på, hvilken farve jeres vægge skal have, og vil gerne kunne skifte mening i sidste øjeblik. Så kan det være rart for jer at være i kontakt med håndværkerne undervejs. Det er stadig vigtigt, at I fortæller os undervejs, hvis I for eksempel skifter mening om noget, eller der er noget, I er utilfredse med. Det er for, at vi kan nå at rette op på det i så god tid som muligt, og fordi det måske vil påvirke prisen eller tidsrammen for istandsættelsen. I er også meget velkomne til at overlade hele processen til os. Så overtager vi alt ansvaret for kommunikation og koordinering af håndværkerne. Dette koster ikke ekstra, og det er også det, vi anbefaler de fleste af vores kunder. Der er ingen grund til, at I bruger flere ressourcer på istandsættelsen end nødvendigt, når I kan lade os klare det for jer. Hvis I har flere ting, der skal ordnes samtidigt, kan I trygt overlade hele håndværket til os, men hvis I selv kender en håndværker, I gerne vil have til at klare noget af arbejdet, fx en elektriker hvis der skal laves nye elinstallationer, er det helt fint, vi samarbejder gerne. Det er bare vigtigt, at I fortæller os det i så god tid som muligt, så vi kan koordinere med jeres håndværker. Dette er rigtig vigtigt for at opnå det bedste og pæneste resultat af den endelige istandsættelse. Hvis I fx skal have jeres egen elektriker til at trække nye ledninger i jeres væg, er det vigtigt, at vi får koordineret mellem jeres elektriker og vores maler, så ledninger ikke bliver trukket gennem en nymalet væg, da det kan efterlade grimme spor, og ærgerlige regninger.

Når I som lejere flytter fra jeres lokaler og skal istandsætte dem, afhænger arbejdet, der skal udføres af jeres lejekontrakt, jeres indflytningsrapport, jeres dokumentation for fejl og mangler fra I flyttede ind, den nuværende stand af lokalerne og eventuelt jeres fraflytningsrapport. Derfor er det vigtigt, at vi kan kigge alle dokumenterne igennem og besigtige jeres lokaler i deres nuværende tilstand. Når det ligger klart, hvad der skal gøres i jeres lokaler, og hvornår det skal være gjort, kan vi fastsætte en endelig pris. Vi anbefaler, at I giver os fuldmagt til at klare istandsættelsen. Det koster ikke ekstra, men det betyder, at vi overtager alle beslutninger, der skal træffes undervejs samt al kommunikation med håndværkere og jeres udlejer. Derfor får I en større frihed til at koncentrere jer om jeres arbejde eller til at indrette jer i jeres nye lokaler.

Når I kontakter os om istandsættelsen af lokaler I hverken lejer eller skal fraflytte, skal det være klart, hvad I skal have gjort, og hvilke rum det skal gøres i. Vi og vores håndværkere hjælper gerne med gode råd som for eksempel farver eller dekorative elementer i jeres lokaler. Hvis I har en deadline for istandsættelsen, er det vigtigt, at I fortæller os det i så god tid som muligt. Det samme gør sig gældende, hvis håndværkerne kun kan være i jeres lokaler på bestemte dage i ugen. Dette er vigtigt for, at vi kan planlægge istandsættelsesprocessen, så den passer jer så godt som muligt. I bestemmer selv, hvor meget I vil være inde over istandsættelsen. Måske kan I godt lide at følge med i, hvad der sker, eller I er ikke helt sikre på, hvilken farve jeres vægge skal have og vil gerne kunne skifte mening i sidste øjeblik. Så kan det være rart for jer at være i kontakt med håndværkerne undervejs. Det er stadig vigtigt, at I fortæller os undervejs, hvis I for eksempel skifter mening om noget, eller der er noget, I er utilfredse med. Det er for, at vi kan nå at rette op på det i så god tid som muligt, og fordi det måske vil påvirke prisen eller tidsrammen for istandsættelsen. I er også meget velkomne til at overlade hele processen til os. Så overtager vi alt ansvaret for kommunikation og koordinering af håndværkerne. Dette koster ikke ekstra, og det er også det, vi anbefaler de fleste af vores kunder. Der er ingen grund til, at I bruger flere ressourcer på istandsættelsen end nødvendigt, når I kan lade os klare det for jer. Hvis I har flere ting, der skal ordnes samtidigt, kan I trygt overlade hele håndværket til os, men hvis I gerne vil have en anden håndværker til at klare noget af arbejdet, for eksempel en elektriker, hvis der skal laves nye elinstallationer, er det helt fint – vi samarbejder gerne. Det er bare vigtigt, at I fortæller os det i så god tid som muligt, så vi kan koordinere med jeres håndværker. Dette er rigtig vigtigt for at opnå det bedste og pæneste resultat af den endelige istandsættelse. Hvis I for eksempel skal have jeres egen elektriker til at trække nye ledninger i jeres væg, er det vigtigt, at vi får koordineret mellem jeres elektriker og vores maler, så ledninger ikke bliver trukket gennem en nymalet væg, da det kan efterlade grimme spor, og ærgerlige regninger.