Står du overfor at flytte og er i tvivl om, hvad det koster at få malet lejligheden? Så er du ikke alene. Maling ved fraflytning er en af de mest almindelige opgaver, som lejere bliver mødt med – men prisen kan variere meget. I dette indlæg ser vi nærmere på, hvad det typisk koster at male ved fraflytning, hvad der påvirker prisen, og hvordan du undgår dyre overraskelser.
Hvornår skal man male ved fraflytning?
Det afhænger af din lejekontrakt og typen af istandsættelse. Hvis du har boet i lejemålet i flere år, er der ofte almindelig slid, som kræver maling – især af vægge og lofter.
Efter lejeloven kan udlejer kun kræve normalistandsættelse ved fraflytning. Det vil sige:
- Maling af vægge og lofter, hvis der er almindeligt slid
- Reparation af huller fra fx søm og skruer
- Ingen krav om at levere lejligheden i bedre stand end ved indflytning
Vil du vide mere om reglerne? Så læs vores guide om regler for istandsættelse af lejlighed ved fraflytning
Typiske priser på maling ved fraflytning
Prisen på maling ved fraflytning afhænger af lejemålets størrelse og hvor meget, der skal males. Her er nogle generelle priseksempler:
- 1-værelses lejlighed (30–40 m²): 3.500 – 6.000 kr.
- 2-værelses lejlighed (50–60 m²): 6.000 – 9.000 kr.
- 3-værelses lejlighed (70–80 m²): 8.000 – 12.000 kr.
- 4-værelses lejlighed eller hus (90 m²+): fra 10.000 kr. og opefter
Priserne kan variere afhængigt af:
- Antal rum og kvadratmeter
- Omfanget af reparationer (fx huller eller nikotinrester)
- Om både vægge, lofter og træværk skal males
- Materialevalg og kvalitet
Vil du vide, hvad en fuld istandsættelse kan koste? Læs vores artikel: Hvad koster det at istandsætte et hus?
Kan man selv male ved fraflytning?
Ja, det må man gerne – men det skal udføres håndværksmæssigt korrekt. Hvis malingen er sjusket, ujævn eller i forkerte farver, kan udlejer kræve, at det bliver lavet om – og modregne udgifterne i dit depositum.
Mange vælger derfor at lade professionelle klare det. Det giver en højere sikkerhed for, at malerarbejdet bliver godkendt ved fraflytningssyn.
Fordele ved at bruge et professionelt istandsættelsesfirma
Hos H.C. Andersens Istandsættelse tilbyder vi maling i forbindelse med fraflytning – og vi kender kravene fra både udlejere og lejeloven. Vi sikrer:
- Korrekt udført malerarbejde
- Brug af professionel vådrumsmaling og materialer
- Tidsplan der passer med din fraflytning
- Dokumentation der kan bruges ved fraflytningssyn
Maling er ofte en del af en samlet pakke med fraflytningsistandsættelse, hvor vi også klarer rengøring, reparationer og koordinering med håndværkere.
Kontakt os og få en fast pris på maling ved fraflytning
Vil du gerne have styr på malingen – uden at skulle gøre det selv? Så kontakt os her og få et gratis og gennemsigtigt tilbud på malerarbejdet ved fraflytning.
