Istandsættelse kan hurtigt blive en dyr fornøjelse, uanset om du bor til leje eller ejer din bolig. Hvad gør man så, hvis pengene ikke rækker her og nu? Kan man tage et lån til istandsættelse? Og hvilke muligheder findes der – både for lejere og boligejere? I dette indlæg ser vi nærmere på dine muligheder for finansiering, når istandsættelse bliver nødvendigt.
Lån til istandsættelse som lejer – er det en mulighed?
Det er ikke unormalt, at man som lejer skal stå for udgifterne til istandsættelse ved fraflytning – især hvis man er omfattet af B-ordningen eller har misligholdt boligen.
De typiske udgifter inkluderer:
- Maling af vægge og lofter
- Gulvafslibning
- Grundig rengøring
- Udbedring af småskader
Det kan hurtigt løbe op i 5.000 – 15.000 kr., og det er ikke alle, der har de penge til rådighed, når flyttebilen holder klar. I de tilfælde overvejer mange at finansiere udgifterne med et lån.
Mulige låntyper som lejer:
- Rentefrie afdragsordninger: Nogle firmaer tilbyder delbetaling på istandsættelse
- Lån fra banken: Hvis du har god økonomi, kan banken tilbyde et mindre forbrugslån
Hos H.C. Andersens Istandsættelse kan vi give dig en fast pris og evt. hjælpe dig med dokumentation, som kan bruges over for bank eller långiver.
Læs også:
👉 Pris for at male ved fraflytning
👉 Gulvafslibning ved fraflytning – regler og pris
Lån til istandsættelse som boligejer eller udlejer
Er du i gang med at renovere dit eget hjem eller klargøre en bolig til udlejning eller salg? Så kan det være en rigtig god idé at investere i en grundig istandsættelse – og her er der typisk flere og bedre lånemuligheder:
- Boliglån / tillægslån i friværdien: Billigste løsning, hvis du har friværdi i boligen
- Byggelån: Hvis du står overfor større renovering eller tilbygning
- Forbrugslån: Hurtig løsning til mindre istandsættelsesopgaver
- Energirenoveringslån: Ved forbedringer af boligens energimæssige stand (ofte med lav rente)
Uanset lånetype er det vigtigt, at istandsættelsen udføres professionelt, så du øger værdien af boligen – og ikke risikerer at skulle udbedre tingene igen.
Hvornår giver det mening at tage et lån til istandsættelse?
- Hvis du ikke har midlerne her og nu
- Hvis du vil undgå modregning i dit depositum
- Hvis istandsættelsen øger boligens værdi, f.eks. ved salg eller nyudlejning
- Hvis boligen er misligholdt, og professionel hjælp er nødvendig
Sådan får du mest ud af dit lån
- Indhent et fast tilbud på istandsættelsen
- Vurder lånebehovet – og om det er en kortsigtet eller langsigtet løsning
- Vælg den billigste og mest fleksible låneform
- Overvej delbetaling eller finansiering gennem det firma, der udfører arbejdet
Få hjælp til istandsættelse – med eller uden lån
Hos H.C. Andersens Istandsættelse hjælper vi både lejere og boligejere med professionel istandsættelse. Vi tilbyder faste priser, gennemskuelig proces – og vi står klar til at rådgive dig, hvis du overvejer at finansiere istandsættelsen.
Kontakt os for et uforpligtende tilbud
Vil du have en fast pris, før du ansøger om lån – eller vil du vide, hvad istandsættelsen egentlig vil koste? Kontakt os her og få et gratis tilbud, der passer til din situation.
