Står du overfor at skulle renovere din bolig, men er usikker på, hvordan du skal finansiere det? Heldigvis findes der flere muligheder, når det kommer til at tage lån til boligforbedringer. Her får du overblikket over de mest almindelige lånetyper – og hvornår de hver især giver mening.
1. Realkreditlån (tillægslån)
Har du friværdi i boligen, kan du optage et tillægslån i dit eksisterende realkreditlån. Det er en af de billigste finansieringsformer, da renten er lav, og løbetiden ofte lang.
- Lav rente
- Lang løbetid (op til 30 år)
- Kræver friværdi i boligen
Dette lån er især velegnet til større projekter som totalrenovering eller energiforbedringer.
2. Banklån
Har du ikke friværdi nok til et realkreditlån, kan du i stedet søge om et forbrugslån eller et boliglån i banken.
- Højere rente end realkredit
- Fleksibel løbetid
- Hurtigere behandling
Et banklån egner sig godt til mellemstore projekter – fx istandsættelse af ældre lejlighed eller nyt badeværelse.
👉 Læs også: Istandsættelse af ældre lejlighed – hvad skal du være opmærksom på?
3. Energirenoveringslån
Nogle banker og realkreditinstitutter tilbyder særlige energirenoveringslån med lavere rente, hvis du fx:
- Udskifter vinduer
- Lægger ekstra isolering
- Skifter varmesystem
Tjek din banks muligheder og eventuelle samarbejde med Energistyrelsen.
4. Offentlige tilskud
I visse tilfælde kan du søge offentlige tilskud eller fradrag, fx via håndværkerfradraget (hvis aktivt) eller lokale energitilskud.
Tjek sparenergi.dk for aktuelle støtteordninger.
Hvad skal du vælge?
Det rigtige lån afhænger af:
- Hvor stort projektet er
- Din boligs værdi og friværdi
- Din økonomi og tilbagebetalingsevne
- Formålet med istandsættelsen
Overvej at tage en snak med både bank og evt. realkreditinstitut – og få flere tilbud, så du kan sammenligne vilkår. På denne måde får du det bedste lån til boligforbedringer.
Få professionel hjælp til istandsættelsen
Hos H.C. Andersens Istandsættelse hjælper vi hver uge kunder, der har fået finansieret deres renoveringsprojekt. Vi guider dig gerne i processen og står for en tryg og professionel udførelse.
