Ældre lejligheder har ofte masser af charme – men de kan også gemme på slidte gulve, gamle installationer og uventede udfordringer. Hvis du står over for at skulle istandsætte en ældre lejlighed, er det vigtigt at være godt forberedt. Her gennemgår vi, hvad du skal være opmærksom på, hvad det typisk koster – og hvornår det giver mening at få professionel hjælp.
Hvad indebærer en istandsættelse af ældre lejlighed?
Når man istandsætter en ældre lejlighed, handler det typisk om:
- Maling af vægge og lofter
- Gulvafslibning eller udskiftning af gulve
- Reparation eller udskiftning af køkken og badeværelse
- Opdatering af el- og VVS-installationer
- Udskiftning af døre og vinduer ved behov
- Klargøring til indflytning eller udlejning
Arbejdet afhænger i høj grad af boligens nuværende stand og formålet med istandsættelsen.
Pris for istandsættelse af ældre lejlighed
Prisen kan variere meget, men her er et groft estimat:
- Let istandsættelse: 1.000–2.000 kr. pr. m²
- Mellem istandsættelse: 2.000–3.500 kr. pr. m²
- Totalistandsættelse: 3.500–6.000+ kr. pr. m²
En ældre lejlighed kræver ofte ekstra arbejde med fx gamle rør, el og nedslidte overflader – det kan hurtigt få prisen til at stige.
👉 Læs også: Hvad koster det at renovere badeværelse?
Vær opmærksom på skjulte problemer
Ældre boliger kan gemme på skjulte udfordringer som:
- Asbest i loft- eller vægplader
- Bly i gamle rør
- Utætte vinduer og manglende isolering
- Gamle el-installationer, der ikke lever op til dagens krav
Derfor anbefales det altid at få lavet en grundig gennemgang af boligen, før du går i gang.
Skal du have byggetilladelse?
Hvis du ændrer på boligens bærende konstruktioner, flytter vægge eller laver større VVS-arbejde, skal du som regel søge byggetilladelse.
👉 Læs også: Skal man have byggetilladelse til renovering?
Få hjælp til istandsættelsen
Hos H.C. Andersens Istandsættelse har vi stor erfaring med at renovere og istandsætte ældre boliger. Uanset om du skal flytte ind, udleje eller blot opgradere lejligheden, kan vi hjælpe dig sikkert gennem hele processen – fra vurdering og planlægning til udførelse.
